Sie kommen nach Luxemburg und suchen eine möblierte, flexible Unterkunft ohne Maklergebühren und Papierkram? Many Many ist der luxemburgische Coliving-Anbieter: private Zimmer in Design-Wohnanlagen, eine Pauschalmiete, ein flexibler Mietvertrag und eine Gemeinschaft, die Ihnen den Einstieg erleichtert. Seit 2020 bieten wir Expats, jungen Berufstätigen und mobilen Fachkräften Unterkünfte in Kirchberg, Cloche d’Or, Gare, Bonnevoie, Hollerich, Belval und an den Grenzen an.
Coliving ist eine professionelle Form der Wohngemeinschaft. Sie mieten ein möbliertes Einzelzimmer (oft mit eigenem Bad) in einer Wohnanlage, die auf das gemeinsame Leben ausgelegt ist: große Küche, Wohnzimmer, Arbeitsbereiche, manchmal auch ein Fitnessraum oder eine Terrasse. Die monatliche Miete beinhaltet alles – Nebenkosten, WLAN, Reinigung der Gemeinschaftsräume, Hausratversicherung, Instandhaltung – und der Mietvertrag ist flexibel. Sie kommen einfach mit Ihrem Koffer an, um den Rest kümmert man sich.
In Luxemburg, wo die durchschnittliche Miete für ein Studio in der Innenstadt 1.700 € ohne Nebenkosten übersteigt und bei herkömmlichen Mietverträgen eine Bankbürgschaft, Maklergebühren und eine langfristige Bindung verlangt werden, ist Coliving für Neuankömmlinge zum naheliegenden Einstieg geworden.
| Klassische Colocation | Möbliertes Studio | Coliving Many Many | |
|---|---|---|---|
| Vermittlungsgebühren | 1 Monat + MwSt. | 1 Monat + MwSt. | Lebenslange Mitgliedschaft |
| Achtung | 2 bis 3 Monate | 2 Monate | 2 Monate |
| Gebühren, WLAN, Reinigung | Außerdem muss noch organisiert werden | Außerdem | Einschließlich |
| Möbel | Variable | Ja | Ja, Design und Hotellerie |
| Mindestdauer | In der Regel 12 Monate | 6 Monate | Ab dem 3. Monat, danach monatlich |
| Kündigungsfrist | 3 Monate | 2 Monate | 2 Monate |
| Gemeinschaft | Laut den Mitbewohnern | Nein | Ausgewählte Bewohner, Veranstaltungen, App |
| Anmeldung bei der Gemeinde | Manchmal abgelehnt | Ja | Ja |
Bei Many Many kostet ein Zimmer in einer Coliving-Wohnung zwischen 900 € und 1.700 € pro Monat, alles inklusive, je nach Stadtteil, Wohnfläche und Ausstattung (eigenes Bad, Suite, Terrasse). Die Preise für möblierte Studios mit All-inclusive-Paket beginnen bei etwa 1.200 €, bei Wohnungen liegen sie darüber. Um einen Vergleich mit den tatsächlichen Mietkosten anzustellen, addieren Sie zu einem klassischen Mietvertrag die Nebenkosten (250 €), Internet, Versicherung und Reinigung hinzu: Der Unterschied schmilzt schnell dahin, und beim Coliving fallen weder Maklergebühren noch eine einjährige Mindestmietdauer an.
So reservieren Sie: eine Kaution in Höhe einer Monatsmiete und eine einmalige Anmeldegebühr von 1.400 €, mit der Sie anschließend ohne zusätzliche Kosten zu einer anderen Unterkunft von Many Many wechseln können.
Unser Vorzeigeprojekt: 49 Zimmer und Suiten im Livingstone-Gebäude, mit Café, Coworking-Bereich und Fitnessstudio direkt neben den Büros der „Cloche d’Or“. Straßenbahn und Einkaufszentrum sind nur wenige Minuten entfernt. Entworfen nach den Prinzipien von Robin Dunbar zur idealen Größe einer Gemeinschaft.
Das Viertel der europäischen Institutionen, der Banken und der Philharmonie. Ruhige Zimmer und Studios, die Straßenbahn direkt vor der Tür – ideal für alle, die zu Fuß ins Büro gehen möchten.
Die lebhaftesten Viertel der Hauptstadt: Bars, Restaurants, Hauptbahnhof und Straßenbahn. Geräumige Suiten in renovierten Häusern, ideal für einen ersten Arbeitsvertrag in Luxemburg.
Universität, Rockhal, große Arbeitgeber im Süden. Design-Studios und preisgünstige Zimmer, 20 Minuten mit dem Zug von der Hauptstadt entfernt. Für Grenzgänger gibt es auch Angebote in Arlon (Belgien) und Audun-le-Tiche (Frankreich).
Many Many wurde 2020 in Luxemburg unter dem Namen Cocoonut gegründet – als erstes lokales Coliving-Start-up, das von Paperjam zum „Start-up des Jahres“ gekürt wurde. Das Unternehmen, das 2023 in Many Many umbenannt wurde und zur Immobiliengruppe INOWAI gehört, konzipiert, vermietet und verwaltet Coliving-Residenzen, Studios und möblierte Wohnungen im ganzen Land. Unsere beiden Gründer sind selbst als Expatriates nach Luxemburg gekommen: Wir haben die Wohnform geschaffen, die wir uns selbst gewünscht hätten.
Ja. Ihr Zimmer gilt als Ihr Wohnsitz: Sie können sich mit Ihrem Many Many-Mietvertrag bei der Gemeinde anmelden. Dies ist unerlässlich, um eine Sozialversicherungsnummer zu erhalten, ein Bankkonto zu eröffnen oder ein Fahrzeug anzumelden.
Drei Monate. Danach verlängert sich der Mietvertrag monatlich mit einer Kündigungsfrist von zwei Monaten. Ideal für eine Probezeit, ein Praktikum, einen Einsatz oder die Zeit, bis eine dauerhafte Unterkunft gefunden ist.
In Studios und Wohnungen, ja. Die Zimmer im Coliving sind für eine Person ausgelegt.
Junge Berufstätige im Alter von 23 bis 40 Jahren, größtenteils im Ausland tätige Fachkräfte aus den Bereichen Finanzen, europäische Institutionen, Technologie, Wirtschaftsprüfung oder Gesundheitswesen. Unsere Bewohner werden so ausgewählt, dass das Zusammenleben angenehm bleibt; Coliving ist keine Jugendherberge.
Ja, das ist der Vorteil der Mitgliedschaft: Sie können von einem Zimmer in ein Studio oder von Belval nach Kirchberg umziehen, ohne dass dabei zusätzliche Kosten außer den Endreinigungskosten anfallen.
Coliving ist ein Hauptwohnsitz mit einem echten Mietvertrag, der die Möglichkeit einer Meldeadresse bietet und dessen monatliche Miete über mehrere Monate hinweg zwei- bis dreimal niedriger ist als der Übernachtungspreis einer möblierten Ferienwohnung.
Sind Sie Eigentümer einer Immobilie oder eines Hauses in Luxemburg? Erfahren Sie, wie Many Many Ihre Immobilie in ein Coliving-Projekt umwandelt und verwaltet.