Vous arrivez au Luxembourg et recherchez un logement meublé, flexible, sans frais d’agence ni formalités administratives ? Many Many est l’opérateur de coliving luxembourgeois : des chambres privées dans des résidences design, un loyer tout compris, un bail souple et une communauté qui facilite votre installation. Depuis 2020, nous hébergeons des expatriés, des jeunes actifs et des professionnels en mobilité à Kirchberg, Cloche d’Or, Gare, Bonnevoie, Hollerich, Belval et aux frontières.
Le coliving est une forme de colocation professionnalisée. Vous louez une chambre privée meublée (souvent avec salle de bain privative) dans une résidence conçue pour la vie en communauté : grande cuisine, salon, espaces de travail, parfois une salle de sport ou une terrasse. Le loyer mensuel comprend tout — charges, Wi-Fi, ménage des parties communes, assurance habitation, entretien — et le bail est flexible. Vous arrivez avec votre valise, on s'occupe du reste.
Au Luxembourg, où le loyer moyen d’un studio en centre-ville dépasse 1 700 € hors charges et où les baux classiques exigent une caution bancaire, des frais d’agence et un engagement à long terme, le coliving est devenu la solution idéale pour les nouveaux arrivants.
| Colocation classique | Studio meublé | Coliving Many Many | |
|---|---|---|---|
| Frais d'agence | 1 mois + TVA | 1 mois + TVA | Adhésion à vie |
| Attention | 2 à 3 mois | 2 mois | 2 mois |
| Frais, Wi-Fi, ménage | En plus, il faut organiser | En outre | Inclus |
| Mobilier | Variable | Oui | Oui, design et hôtellerie |
| Durée minimale | 12 mois en général | 6 mois | À partir de 3 mois, puis tous les mois |
| Préavis | 3 mois | 2 mois | 2 mois |
| Communauté | D'après les colocataires | Non | Résidents sélectionnés, événements, application |
| Domiciliation dans la commune | Parfois refusée | Oui | Oui |
Chez Many Many, une chambre en coliving se loue entre 900 € et 1 700 € par mois, toutes charges comprises, selon le quartier, la superficie et les prestations (salle de bain privative, suite, terrasse). Les studios meublés tout compris commencent à environ 1 200 € et les appartements à un prix supérieur. Pour comparer avec un loyer classique, ajoutez à un bail classique les charges (250 €), l’Internet, l’assurance et le ménage : l’écart se réduit rapidement, et le coliving n’implique ni frais d’agence ni engagement d’un an.
Pour réserver : un mois de loyer à titre de caution et des frais d'adhésion uniques de 1 400 €, qui vous permettent ensuite de changer de logement Many Many sans frais supplémentaires.
Notre résidence phare : 49 chambres et suites dans l’immeuble Livingstone, avec un café, un espace de coworking et une salle de sport, située juste à côté des bureaux de la Cloche d’Or. Le tramway et un centre commercial se trouvent à quelques minutes. Conçue selon les principes de Robin Dunbar sur la taille idéale d’une communauté.
Le quartier des institutions européennes, des banques et de la Philharmonie. Chambres et studios calmes, tramway à deux pas, pour ceux qui souhaitent se rendre à pied au bureau.
Les quartiers les plus animés de la capitale : bars, restaurants, gare centrale et tramway. Suites spacieuses dans des maisons rénovées, idéales pour un premier contrat au Luxembourg.
L'université, la Rockhal, les grands employeurs du sud. Des studios design et des chambres à prix abordables, à 20 minutes en train de la capitale. Des options sont également disponibles à Arlon (Belgique) et à Audun-le-Tiche (France) pour les frontaliers.
Many Many a vu le jour au Luxembourg en 2020 sous le nom de Cocoonut, première start-up locale spécialisée dans le coliving, élue « Start-up de l’année » par Paperjam. Rebaptisée Many Many en 2023 et membre du groupe immobilier INOWAI, l’entreprise conçoit, loue et gère des résidences de coliving, des studios et des appartements meublés dans tout le pays. Nos deux fondateurs sont eux-mêmes arrivés au Luxembourg en tant qu’expatriés : nous avons créé le logement que nous aurions aimé trouver.
Oui. Votre chambre fait office de domicile : vous pouvez déclarer votre arrivée à la mairie à l'aide de votre bail Many Many, ce qui est indispensable pour obtenir votre numéro de sécurité sociale, ouvrir un compte bancaire ou immatriculer un véhicule.
Trois mois. Ensuite, le bail est renouvelé au mois, avec un préavis de deux mois. Idéal pour une période d’essai, un stage, une mission ou le temps de trouver un logement définitif.
Dans les studios et les appartements, oui. Les chambres en coliving sont prévues pour une seule personne.
Des jeunes actifs âgés de 23 à 40 ans, pour la plupart expatriés, travaillant dans la finance, les institutions européennes, le secteur des technologies, l’audit ou la santé. Nos résidents sont sélectionnés afin que la vie en communauté reste agréable ; le coliving n’est pas une auberge de jeunesse.
Oui, c’est l’avantage de l’abonnement : vous pouvez passer d’une chambre à un studio, ou de Belval à Kirchberg, sans frais supplémentaires, hormis les frais de ménage de fin de séjour.
Le coliving est une résidence principale assortie d'un véritable bail, offrant la possibilité d'y établir son domicile et dont le loyer mensuel est deux à trois fois inférieur au tarif à la nuitée d'un logement meublé touristique sur plusieurs mois.
Vous êtes propriétaire d’un immeuble ou d’une maison au Luxembourg ? Découvrez comment Many Many transforme et gère votre bien en coliving.